Na sesję Rady Miasta Tarnobrzega wraca temat przekazania Tarnobrzeskiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego dwóch działek, należących do miasta. Za pierwszym razem uchwała nie została podjęta, w głosowaniu był remis.
Dwie nieruchomości gruntowe o wartości ok. 1 mln 100 tys. zł, które władze Tarnobrzega chcą oddać miejskiej spółce, położone są w osiedlach Wielowieś i Zakrzów. Ich przekazanie ma na celu zabezpieczenie istniejących umów kredytowych TTBS-u. Ruch ten ma również zapobiec utracie wartości tych działek.
Jak czytamy w uzasadnieniu do uchwały:
– W przypadku ewentualnej szczególnie trudnej sytuacji finansowej Spółki Bank Spółdzielczy w Tarnobrzegu, może zwrócić się do Miasta o spłatę rat zaciągniętego kredytu na budowę budynku przy ul. Św. Barbary 9B. Umowa o kredyt inwestycyjny zawarta w dniu 10.04.2019 r. na kwotę 3.300 000 zł, na okres 240 miesięcy, tj. do dnia 25.03.2039 r., została zabezpieczona poręczeniem udzielonym przez Gminę (uchwałą nr VI/61/2019 Rady Miasta Tarnobrzega z dnia 30.01.2019 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie poręczenia kredytu dla Tarnobrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Banku Spółdzielczym w Tarnobrzegu) do wysokości 4 746 701,00 zł (…)
Po wejściu w życie planu ogólnego Miasta Tarnobrzega na przedmiotowych działkach niemożliwe będzie realizowanie działań inwestycyjnych mających na celu budowę budynków mieszkalnych na wynajem lub sprzedaż, z uwagi na usytuowanie ich w strefach otwartych, a także poza obszarem uzupełnienia zabudowy (Strefa otwarta dopuszcza realizację terenów rolnictwa z zakazem zabudowy, terenów lasu, terenów zieleni naturalnej, terenów wód, terenów komunikacji, terenów ogrodów działkowych, terenów infrastruktury technicznej) Wcześniejsze przekazanie ww. działek TTBS Sp. z o.o. umożliwi jej uzyskanie stosownych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przed wejściem w życie planu ogólnego Miasta Tarnobrzega.
Działek tych TTBS nie mógłby sprzedać przez najbliższe 3 lata. W planach jest obciążenie ich hipoteką i uwolnienie innych działek, będących własnością spółki, od tego obciążenia. Sprzedaż „uwolnionych” od hipoteki działek, pozwoliłaby spółce na utworzenie rezerwy finansowej.
Uchwała ma pozytywną opinię zarządów osiedli Wielowieś i Zakrzów. (13-ttbs_3311911-1)
***********************************************
Od 2020 roku miasto przekazało spółce TTBS na zabezpieczenie hipoteki 32 działki, w sumie 8 hektarów. TTBS sprzedało do tej pory 8 działek, czyli niespełna 3 hektary.
W latach 2019 — 2023 spółkę w której miasto ma 100 procent udziałów, dokapitalizowano kwotą 5 5000 000 zł.
W trakcie marcowej sesji RM w głosowaniu za przekazaniem działek TTBS był remis, 10 radnych za, 10 radnych przeciw. Pisaliśmy o tym tutaj:
Uchwała nie została podjęta, TTBS nie otrzyma dwóch działek od miasta
Jak długo miasto będzie pompować w ekonomicznego strupka? Idea TBS była szczytna. Była i być może nadal jest przy prawidłowym zarządzaniu, należytym bilansowaniu przychodów i kosztów. Jakie inne podmioty deweloperskie czy spółdzielnie mogły by liczyć na taką hojność? Miasto jak na razie nie wykazywało się innym działaniem nadzorczym, restrukturyzacyjnym w stosunku do TTBS, albo nie pamiętam, że takie było. Pamiętam natomiast regularne pompowanie miejskich pieniędzy w ten podmiot. Może jak TTBS sobie nie radzi to należało by go rozwiązać, mieszkańców uwłaszczyć za np 30% wartości ich mieszkań i niech utworzą wspólnoty, które mogą wejść pod skrzydła którejś ze spółdzielni mieszkaniowych albo zarządzać się własnym sumptem. Ludzie zyskają własne mieszkania a że najprawdopodobniej zapłacą za utrzymanie nieco więcej? Że tak powiem to ich biznes. Miasto ma utrzymywać zasób lokali socjalnych. Nie ma obowiązku dotowania komuś kosztów mieszkania w inny sposób. To luźny pomysł do dyskusji w obliczu tego co medialnie da się wyczytać przez ostatnich kilkanaście lat.
A jaka wspólnota mieszkaniowa może stawiać nowe budynki dla tych co nie są bogaci więc pora aby miasto budowała swoje mieszkania tak jak z miastowym Przewoźnikiem takie są plany Nowaka ale to nie wypali więc kto to zrobi aby wypaliło
„Od 2020 roku miasto przekazało spółce TTBS na zabezpieczenie hipoteki 32 działki, w sumie 8 hektarów. TTBS sprzedało do tej pory 8 działek, czyli niespełna 3 hektary.
W latach 2019 — 2023 spółkę w której miasto ma 100 procent udziałów, dokapitalizowano kwotą 5 5000 000 zł” Czy w tym czasie nie rządził niejaki Bożek z Pluto i przez nich namaszczony prezes, który jeszcze sponsorował dni Tarnobrzega z TTBS ????!!!!! Wyszedł totalny brak kompetencji !!!! Może czas zacząć wyciągać konsekwencje wobec osób, które tak nieudolnie rządziły !!!! Inaczej nigdy się nie nauczą go do podarować publicznymi środkami !!! Ile pieniędzy poszło na pensje prezesa ???!!! Co robili wówczas radni z komitetu Bożka i inni którzy byli na tak ????!!!!
Kiedy Komisja Rewizyjna przyjrzy się Czy za Bożka nie doszło do niegospodarnosci i niedopełnienia obowiązków
Wszyscy o tym trąbią
Trzeba to wreszcie ustalić
NIE i jeszcze raz NIE
Współnoty lepiej by nie wchodziły pod skrzydła spółdzielni mieszkaniowych.
Czas pozwolić na rozwiązanie spółki . Pozwoleninie mieszkańcom na wykup mieszkań i utworzenie wspólnot. Ten dramat TBS i mieszkaniowy trwa od wielu lat.
To co się dzieje w TBS to niegospodarność, nadużycia, brak kontroli, przyzwolenie na działania na szkodę mieszkańców a większej perspektywie na działania niezgodne prawem.
Wygląda na to że bez tej kreatywnej księgowości TBS utraci płynność finansową i zbankrutuje. Mają kupca na jakieś działki obciążone hipotekami do granic możliwości. Bank zgodził się na uwolnienie hipotek pod warunkiem ustanowienia nowych na innych nieruchomościach. Problem w tym że spółka ma obciążone wszystkie nieruchomości. Za rok temat powróci jak bumerang. Zamiast restrukturyzować i bilansować spółkę topi się w niej kolejne miliony. Worek bez dna który my wszyscy finansujemy. Moim zdaniem pomoc powinna być udzielona pod warunkiem realnego planu wyjścia z tego szamba
No i wyjaśniło się. To wcale nie TTBS jest w trudnej sytuacji finansowej ale Bank Spółdzielczy zdaniem autora uchwały. Tak poważnie to dopiero publikacja tej treści może spowodować że bank znajdzie się naprawdę w trudnej sytuacji. Nie zdziwię się jak w poniedziałek ustawią się kolejki klientów po wypłaty. Tak bardzo delikatne kwestie nie powinny ujrzeć światła dziennego bo można komuś wyświadczyć niedzwiedzią przysługę. Trochę dziwne że Bank może zażądać spłaty która za 14 lat dopiero upływa. Mam nadzieję że nie jest to jedynie dodatkowy argument dla Rady żeby to przegłosować
Oj tam.
Wielkie halo..5 baniek już wpompowali w ten „biznes” to i wpakują więcej co by dalej Prezesi i rady nadzorcze były i ktoś mógł pensje brac. Bo niech ktoś wyjaśni po co ta spólka jest skoro od tyłu lat przynosi straty ?
Zwłaszsza, ze jakiś bezRadny już ma coś pewnie obiecane. Skoro uchwała pojawią się 2 raz. Czyli nasz Rezydent już kogoś przekabacił.
Nie mieliśmy jako miastk nigdy szczecia do Prezydentów.
Ale najgorsze jest to że wszyscy oni ( obecnie i byli prezydenci…Ci etatowi juz radni) myślą, że są najwspanialsi a reszta co ich smie krytykowac to jełopy..nie znający się na naszym ludzie…
Straszne to jest..
Tak jak piszesz, prawda jest hejtem dla nich. Mają tupet, my ich wybraliśmy i nie możemy krytykować. W Nysie jest na weekendzie referendum ws. odwołania burmistrza za powódź zobaczymy jaki wynik. Może trzeba jak w Nysie. Pozdrawiam wszystkich którzy widzą to szambo, a nie piękną rzeczywistość w słowach władzy, której nie ma.
Ciekawe którego Radnego lub Radną udało się przekonać tym razem lub kto znowu będzie chciał się podlizać Prezydentowi.
Skoro raz się nie udało to trzeba powtórzyć jak drugi raz się nie uda to powtórzymy i tak do skutku.
A jednak. Nasi Radni się sprzedali. Już wiemy co jest dla niektórych ważne.” Bo to co nas podnieca to się nazywa kasa”