Tarnobrzeg: Prawo i Sprawiedliwość o inwestycjach i budownictwie mieszkaniowym (video)

Szanowni Państwo. Prawo budowlane zawiera własną definicję strony w sprawie dotyczącej pozwolenia na budowę, zatem w przypadku budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego , wyłączone jest zastosowanie art. 28 Kodeksu postępowania administracyjnego , zawierającego definicję strony w postępowaniu administracyjnym. Art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego stanowi lex specialis do art. 28 kpa. W relacji art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego do art. 28 Kodeksu postępowania administracyjnego, celem art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego jest zawężenie kręgu stron w sprawie pozwolenia na budowę, co ma odzwierciedlenie w licznych komentarzach do Prawa budowlanego, w tym zamieszczanych w systemie informacji prawnej „lex”. Przy ocenie, czy podmiot jest stroną postępowania w przedmiocie pozwolenia na budowę należy wykazać, że przysługuje mu interes prawny, a nie interes faktyczny, co oznacza powołanie się na konkretne przepisy prawa. Subiektywne odczucie danego podmiotu , iż jest stroną postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę, nie może być wyłączną przesłanką do zaliczenia przez organ do kręgu stron postępowania administracyjnego . Zgodnie z brzmieniem Art. 28 ust 2 Prawa budowlanego „Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu”. Definicja obszaru oddziaływania obiektu zawarta jest w art. 3 punkt… Czytaj więcej »