Sprawa, która od lat wywoływała gorące dyskusje w tarnobrzeskim samorządzie, wkracza w decydujący etap. Prezydent Miasta Tarnobrzega oficjalnie ogłosił pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości przy ul. Hieronima Dekutowskiego 17. Cena wywoławcza okazała się wyższa, niż pierwotnie zakładały szacunki budżetowe.
Prawie hektarowy teren po dawnej szkole (działka nr 3741/7 o powierzchni 0,8486 ha) ma trafić na licytację. Zgodnie z zapisami ogłoszenia, nieruchomość jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z częścią handlowo-usługową.
Cena wyższa niż w prognozach budżetowych
Gdy podczas styczniowej sesji Rady Miasta przegłosowywano uchwałę wyrażającą zgodę na zbycie nieruchomości, w projekcie budżetu szacowano dochód z tej transakcji na poziomie około 4 mln zł. Ogłoszona w oficjalnym komunikacie cena wywoławcza – wynosząca 5,681 mln zł – wskazuje, że miasto liczy na znacznie wyższy zastrzyk gotówki do miejskiej kasy.
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług (VAT), co oznacza, że wylicytowana kwota będzie ostateczną ceną nabycia gruntu.
Finał wieloletniego sporu
Przypomnijmy, że budynek po dawnej szkole nie pełni funkcji oświatowych od 2019 roku. Wyjątkiem był rok 2022, kiedy dzięki społecznemu zaangażowaniu mieszkańców i wolontariuszy wnętrza tymczasowo odnowiono, by dać schronienie uchodźcom z Ukrainy. Dziś obiekt – jak podkreślają władze miasta – ze względu na stan techniczny nadaje się wyłącznie do rozbiórki.
W poprzedniej kadencji samorządu dwukrotnie wycofywano uchwałę o sprzedaży z porządku obrad pod wpływem obaw mieszkańców osiedla Wielopole. Dopiero na początku tego roku nowa Rada Miasta przyjęła uchwałę stosunkiem głosów 12 do 8.
Zwolennicy sprzedaży (na czele z prezydentem Łukaszem Nowakiem) podkreślali brak opłacalności remontu ruiny przez miasto, potrzebę pozyskania dochodów majątkowych oraz szansę na zagospodarowanie niszczejącego terenu.
Z kolei przeciwnicy podnosili kwestie deficytu miejsc parkingowych na osiedlu Wielopole oraz postulowali przeznaczenie terenu pod budowlę o funkcji społeczno-ochronnej (np. parking wielopoziomowy ze schronem).
Co dalej z komunikacją w rejonie Wielopola?
W odpowiedzi na obawy mieszkańców dotyczące ewentualnego dogęszczenia zabudowy i problemów parkingowych, władze miasta zadeklarowały, że w ślad za sprzedażą nieruchomości powinny pójść zmiany w układzie drogowym. W planach magistratu jest udrożnienie wyjazdu z ul. Dekutowskiego poprzez bezkolizyjny zjazd w ulicę Sikorskiego.
Czy znajdzie się inwestor gotowy wyłożyć co najmniej 5,68 mln zł i podjąć się kosztownej rozbiórki oraz zagospodarowania terenu? Przekonamy się 14 października podczas licytacji w urzędzie miasta. Wadium wynosi 300 tys. zł.
Powiedzmy 6 baniek za teren, plus 6 baniek za stworzenie mieszkań. Przy cenie średnio 400 tys. za mieszkanie wystarczy 30 kwadratów, aby uzyskać zwrot 🙂
Obecnie koszt budowy 1m2 mieszkania to lekką ręką 6 000. Do tego koszt gruntu i ogromny koszt rozbiórki . Wyjdzie pewnie z 8 000 na gotowo . Trzeba by wziąć z 10 000 żeby zarobić . Czarno to widzę bo w mieście stoją gotowe których nie mogą sprzedać z poprzednich inwestycji. Miasto się wyludnia a głód nowych mieszkań wydaje się zaspokojony na kilka lat . Ostatnie nieudane przetarci w centrum tylko to potwierdzają
Wszystkie podkarpackie miasta się wyludniają oprócz Rzeszowa a mieszkania są cały czas potrzebne
W wielkiej płycie to 4 000 za m2 nie ma komu dać. Wyludniamy się kilka razy szybciej niż Stalowa czy Mielec. Tam dba się żeby ludzi zatrzymać. My nawet jednego komunalnego mieszkania nie pobudowaliśmy. O czym tu mówić
Statystyki mówią ze dużo szybciej ( i liczbowo i procentowo), od Tarnobrzega ,to Hajfong sie wyludnia …. Czyli gościu „po poznańsku” pier….sz . Z większych miast Podkarpacia to Stalową Wolę „bije” tylko Przemyśl . Ludzie traktują Stalowa Wolę – na zasadzie „8 godzin i do domu w porzadnym miejscu ,a syf niech się kisi nad Sanem” To nie są moje slowa ,tylko gościa pracujacego w Stalowej a mieszkającego w Rudniku .
Tam gdzie przemysł tam smród z kominów i z ruchu samochodów.
Gość z Rudnika nad Sanem czyli małej mieściny nie reprezentuje głosu mieszkańców średniej wielkości miast jak Tarnobrzeg czy Stalowa Wola. Ale jeśli już porównać te dwa ostatnie to oczywiście że ludzie w Stalowej Woli są bardziej zadowoleni i chętniej tam zostają. Ja co jeżdżę tam regularnie zauważam te subtelne różnice, widzę ludzi uśmiechniętych na ulicy i rozmawiających że sobą. W Tarnobrzegu tego nie ma. Działka przy Wyszyńskiego nie chce się sprzedać bo pewnie jest za mała na blok i płac budowy, problematyczny dojazd. Ale czy jest głód na apartamenty w centrum miasta z którego młodzi uciekają? Nie wiem. Kiedyś inwestor chciał ten teren kupić, a dziś nie wiadomo
Pławo dej spokoj
PLAWO – zachwyca inwestycjami, wy starczy wejść na stronę urzędu miasta, w przeciwieństwie do ubogich ,,inwestycji” typu, piaskownice, psie place zabaw , podświetlany grzyb, lodowisko za 160tys zł w pięknym mieście nad Wisłą.
Połowa pława to już ciemnoskórzy, następne pokolenie to już będą jajca bo same kakaowe dzieci powstaną z lokalnymi pannami
Połowa pława to już ciemnoskórzy, następne pokolenie to już będą jajca bo same kakaowe dzieci powstaną z lokalnymi pannami
Mówisz o osiedlu Pławo czy o wsi Pławo leżącej u zbiegu ulic Poniatowskiego i Alei JPII ? Bo nie sposób zrozumieć twojej myśli
Komu potrzebne mieszkania skoro się tak miasta wyludniają? Obcym?
Kosz budowy stanu deweloperskiego to 3,5 tys. a 6 tys. to cena rynkowa z zyskiem
To jakiś cyrk i do tego na kółkach !?
Na placu Surowieckiego chcą ci bezradni z prezydentem na czele budować metodą kopalnianą schron za ponad 100 milionów, a budynek po SP 5 przy Dekutowskiego chcą oddać za darmo !? Wtej sprawie należy zorganizować referendum i niech ci pseudo fachowcy samorządowcy się walą !? Gdzie tu interes społeczny i dobro mieszkańców !? A gdzie w tym wszystkim radna Pekar i cały PiS !?
Schron z parkingami i skwer na
powierzchni należy wybudować w Centrum po SP 5, a nie niszczyć za grube miliony plac Surowieckiego !?
Będzie blokowisko, bedzie ciasno. Juz w tej okolicy nie jest ciekawie.
Dlaczego w Tarnobrzegu nie wypaliły SIM wszędzie budują mieszkania tylko nie w Tarnobrzegu – ktoś nas oszukał w wyborach.
Miejsce atrakcyjne i wszędzie blisko. Teren powinien kupić ttbs i wybudować duży blok z mieszkaniami na wynajem dla osób średnio zarabiających którzy nie mają szans dostać kredyt za zakup mieszkania na rynku wtórnym lub od dewelopera
Ttbs ma niby kupić teren – rozwaliłaś system .Za co niby jak finansowo ledwo dyszy i niedługo prawdopodobnie kolejne wyroki sądowe jeszcze bardziej finansowo pogrążające to Towarzystwo.Zaiste fantazji Ci odmówić nie można
Pani magister znowu dołożyła do pieca.
W tej okolicy jest tragedia, przyjezdni parkują na praktycznie cały dzień bo za darmo, a mieszkańcy nie mają gdzie zaparkować. Dochodzi do tego również podjeżdżanie obcych rejestracji celem wyrzucenia swoich śmieci (stąd jest ich coraz więcej i jest to nagminne).
Obce rej mają tez mieszkańcy bo oszczędzają na kosztach wyrabiania nowych tablic.Bedzie ich więcej i nagminnie będą podjeżdzać do altan by wyrzucić swoje odpady.Czas najwyższy się do tego widoku przyzwyczaić
Czas najwyższy wprowadzić obowiązek zmiany rejestracji stosownie do miejsca zameldowania właściciela samochodu, zamontowanie kamer przy śmietnikach i na działania straży miejskiej w celu weryfikacji czy podjeżdżający gostek płaci za wywóz śmieci.
Najwięcej podrzuca państwo z domków i pseudo biznesmeny, która zarejestrowała działalność w mieszkaniu – czas to ukryci i naliczać im za śmieci – to oni kosztem biedoty nie segregują dlatego kamery i monitoring głosowy.
Bo to bogate dziady.
Jakie za tym proponujesz tablice dla osób które nie mają adresu zameldowania
#uj 5′ taki proponuję
Ciekawe, aczkolwiek nie spełnia wymogów prawnych dla tablic rejestracyjnych.Masz potencjał więc nie ustawaj w wysiłkach proponując kolejne zapewne odkrywcze treści które powinne widnieć na tablicach rej. kozaków którzy nie raczą się zameldować.
Jak kto bezdomny i ma samochody to ojcu derektorowi może je przekazać. Już dostał samochód od bezdomnego. Przytuli może następne.
Zostań dyrektorem to nie będziesz dziadem beż samochodu tylko przytulał kolejne fury
Chcieć to nie znaczy móc, wiejski filozofie.
Miejski fizjologie znaczy się Panie
Najgorszy możliwy pomysł! Tam powinien być parking albo schron podziemny z parkingiem, a na powierzchni park. Albo US z tego byłego hotelu robotniczego wywalić i zrobić parking dla US i dla mieszkańców. Tyle opcji – lepiej sprzedać!
Przedszkole nr 6 też zlikwidują i kolejny teren do sprzedaży będzie.
Żenada.
6 raczej nie, ale 1 prędzej czy nieco później też na sprzedaż pójdzie.
Missclick, chodziło o przedszkole nr 5 obok byłej sp5
US? Czy to o Urząd Skarbowy chodzi? Najlepiej by było go całkowicie zlikwidować w Tarnobrzegu.
Salka gimnastyczna przy SP6 kosztowała więcej – jest to skok na kasę. Oddać wojsku lub PANS na cele edukacyjne jak nie wiecie bo tam zrobić.
Wojsko ma ćwiczyć na poligonach a nie siedzieć w budynkach i ściemniać poza tym dostali budynki po KiZPS w Machowie
Najpierw jest szkolenie w ławce, potem w terenie. Taka kolej szkolenia.
W Machowie nic na zewnątrz terenu dla WOT-u nie widać, by się coś działo, by przebudowywali pod swoje potrzeby. Jak się mylę proszszsz… o sprostowanie.
NARESZCIE, BARDZO DOBRE ROZWIAZANIE. TEREN OW JUZ DAWNO NALEZALO SPRZEDAC, WYBURZYC TA STARA RUDERE BYLEJ SZKOLY, KTORA STWARZA ZAGROZENIE, A NA JEJ MIEJSCU POSTAWIC ESTETYCZNE BLOKI DLA MLODYCH MIESZKANCOW MIASTA, PRZECIEZ OS. WIELOPOLE NIE JEST ZAMKNIETYM OBSZAREM JAK NIEKTORZY BLEDNIE SADZA DLA BUDOWNICTWA. PILNEJ ROZBIORKI WYMAGA TEZ USYTUOWANY W POBLIZU PASKUDNY, NIEBIESKI WRAK BYLEGO MERKUREGO, KTORY URAGA SWYM WYGLADEM DLA TEJ CZESCI SRODMIESCIA.
Wyłącz caps lock.
To jest znakomite miejsce na parking pod i nadziemny. Wreszcie raz na zawsze rozwiązany by został problem z parkowaniem samochodów w centrum miasta.
Amen
Parkingi to proszę budować między blokami tak jak jest między Dekutowskiego 13 -15 i mieszkańcy tych bloków problem z parkowaniem sobie rozwiązali raz na zawsze Działkę po gimnazjum należy sprzedać a potem czerpać korzysci z podatków od nieruchomości i gruntowego.Amen
Składaj propozycje dla Wielowsi (wsi) bo tam mieszkasz, a do Tarnobrzega (miasta) się nie wtrącaj jeśli na tej ulicy Dekutowskiego nie mieszkasz.
Nie ma to jak posłuchać tak inteligentnych jak Ty Czarodzieju. Najlepiej zaorać całą zieleń i wszędzie zrobić parkingi – zwłaszcza, że i na to nie ma już za wiele miejsca. A ten teren sprzedać żeby dalej było się za co bawić i trwonić nasze mieszkańców pieniądze na zabawy typu Marina 2, rozwalanie dobrego rynku, rozwalania ścieżki i chodnika (w całkiem dobrym stanie) nad Zalew – no brawo. Jest pomysł na to miasto. I ważne żeby nie zapomnieć jeszcze go dalej bezsensownie zadłużać i rolować długi. To pełna wizja tej prezydentury: sprzedawać co się jeszcze da, zadłużać i bawić się na całego. A i lodówkę już strach otworzyć. A tyle miał do powiedzenia nasz pan prezydent w kampanii. No i na kampanijnym dukaniu z podcieraniem noska się skończyło. A w Tarnobrzegu dalej bida.
Piniendzy ni ma i nie bedzie. I to jest prawda. Ni ma wielkiego zakładu przemysłowego coby placił podatki dla miasta. Dawniej był Siarkopol to dawał kasiorke na róźne cele.
Ty wierzysz w obietnice politykow.No proszę nie ośmieszaj się.Mieszkancy bloków chcą mieć parkingi tylko nie pod własnym oknem najlepiej gdzie indziej.Słabe to i trochę obłudne.Co do mnie to nie filozof tylko co najmniej fizjolog.Poza tym mam bekę dobrze się bawiąc na tym forum patrząc jak inni nie trzymają ciśnienia , napinają się i obłudnie próbują udowodnić jak im zależy na dobru miasta nie przyjmując oczywistej oczywistości że swoje 5 minut w historii miasta już mieliśmy teraz mają inni.Miasto się wyludnia i za niedługi czas będzie nas 30 tys i to ludzi starszych i parkingów będzie aż za dużo.
T
Naprawdę trudno się z tobą zgodzić. Problem parkingów w mieście jest gigantyczny a kolejne władze udają ,że tego nie widzą. Miasto zamiast wydawać miliony na stanice i dotacje dla prywatnych klubów a głównie jednego powinno robić coś bardziej przyziemnego. Jak mam mieć parking pod blokiem albo szukać miejsca 500 metrów dalej to chyba oczywiste ,że wolałbym to pierwsze rozwiązanie. Niestety mogę o tym tylko pomażyć
Pod blokiem miasto najprawdopodobniej nigdy Ci parkingu nie wybuduje bo to teren Spółdzielni Mieszkaniowych i to obie Spóldzielnie powinny zaspakajać głòd miejsc parkingowych swoim członkom a jak to wygląda każdy widzi.
„…swoje 5 minut w historii miasta już mieliśmy teraz mają inni.”
W tym sęk, by wreszcie miasto odbiło się od dna. A dno jest od czasu likwidacji Siarkopolu. Nikt nie pomyślał o zastąpieniu innym większym przemysłem. Ci co siedzieli na stanowiskach w Tbg myśleli o czym? O swoich kontach bankowych. Nikt nie poniósł konsekwencji tego braku działania na rzecz mieszkańców Tarnobrzega.
Trudno się z Tobą nie zgodzić.Miasto się nie odbije bo nie ma niestety potencjału.Pozostaje zarządzanie tym co jest i w miarę możliwości łapane okruszków z pańskiego stołu
Ja na tego pana na pewno nie głosowałem i nawet przez moment nie miałem takiego pomysłu. A Twój osąd to „trafienie kulą w płot”. To, że najlepsze lata się już skończyły to nie znaczy, że ludzie mają klaskać uszami na miernotę. Ale takie „autorytety” jak Ty … widzą wszystko.
Ja głosowałem i specjalnie mnie nie zawiódł bo z zasady nie wierzę w obietnice wyborcze.Miałem do wyboru jak kazdy z nas kilku kandydatów Jego uważałem za najlepszy wybór i tyle.Cudotwórca nie jest .Czy pozostali kandydaci byli by lepsi śmiem wątpić.Nie bez znaczenia jest fakt że bliżej mi do prawicy politycznej
Ja myślę że głos dziadków co pragną uczynić skansen z centrum miasta w ogóle się nie liczy.. Władze miasta oraz podległe im władze spółdzielni muszą doprowadzić wygląd osiedla do współczesnych standardów, tak aby to wyglądało jak na osiedlu Dzików czy Siarkowiec. To nie żadna Wielowieś, to jest miasto. Parkingi pod błokami i ograniczenie trawników normalna sprawa . Ale zamiast betonu można robić parkingi ziemne i utwardzone. Pomału odchodzi się od betonu
Ja myślę że głos dziadków co pragną uczynić skansen z centrum miasta w ogóle się nie liczy.. Władze miasta oraz podległe im władze spółdzielni muszą doprowadzić wygląd osiedla do współczesnych standardów, tak aby to wyglądało jak na osiedlu Dzików czy Siarkowiec. To nie żadna Wielowieś, to jest miasto. Parkingi pod błokami i ograniczenie trawników normalna sprawa . Ale zamiast betonu można robić parkingi ziemne i utwardzone. Pomału odchodzi się od betonu
Nie zostałby rozwiązany bo ludzie są teraz tak leniwi że chcą parkować tuż pod swoim blokiem a najlepiej pod samą klatką. Parking byłby używany co najwyżej przez mieszkańców sąsiednich bloków.. To nie ma sensu.
O czym ty piszesz. Te osiedla były projektowane w czasach komuny gdzie co 10 miał samochód i nikt nie zawracał sobie głowy parkingami bo samochodów nie było .Dzisiaj w każdym lokalu średnio po 2 samochody są przynajmniej. Miasto nic z tym problemem nie robi. Jak jest teren pod parking to woli go sprzedać żeby przejeść a nie o przyszłości pomyśleć. Myślę że nawet gdyby było to parking płatny to chętni by się znaleźli a miasto było by właścicielem terenu i na tym zarabiało jeszcze.
Ja nie wiem kogo ty reprezentujesz ale twoje myślenie jak sam wspomniałeś utknęło w czasach PRL i nieważne o czym ja piszę to mówisz o czasach powstania osiedla. Szczerze? Nic mnie to nie obchodzi kiedy powstało. Żadne osiedle w mieście nie jest nowe. Parkingi pod błokami to norma i już niebawem pojawią się projekty nowych parkingów pod blokami a dziady będą mieć g. no do powiedzenia . Samochody spokojnie będą stały tam gdzie miejsce i nie na głównej jezdni która zresztą niedługo będzie oficjalną drogą śródmiejską z wyjazdem do Sikorskiego.
Rozwaliłeś mnie. Totalnie nie zrozumiałeś mojej wypowiedzi. Przeczytaj może jeszcze raz Jestem za parkingami a nie przeciw. Bez odbioru
Jak piszesz po wieśniacku to nie sposób zrozumieć co napisałeś. Na przyszłość pisz po angielsku to się dogadamy. Ja z Tarnobrzegiem i jego mieszkańcami nie chce mieć zbyt wiele wspólnego
Pal licho czy pójdzie za 4 czy 5 milionów. Ważne aby nie wylano dziecka z kąpielą. Jeśli nie zabezpieczą ilości ogólnodostępnych miejsc parkingowych w ilości 3x liczba lokali mieszkalnych to to będzie świadome działanie na niekorzyść miasta a szczególnie mieszkających w pobliżu.
bede premie po 1 milion zloty?
Oby nie udało się tego sprzedać ta działka powinna być oddana na cele edukacyjne PANS albo wojsku, a nie na handel, tak robili zaborcy w zaborach, czy to uczciwe tak przed Bogiem odpowiecie za to.
Ja tam widzę ,duży skate park
Żeby ludziom pod oknami hałasowali tymi swoimi deskorolkami?
Źle widzisz.